濟南房產(chǎn)證本月可指紋識別

　　新版《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》上設(shè)有一條安全線，方便市民辨別真?zhèn)巍?/p>

　　中國國際警用裝備網(wǎng)訊：近日，北京新辦房產(chǎn)證市民可自愿并免費設(shè)密碼一事引起關(guān)注。8日，記者自濟南市住房保障管理局獲悉，密碼、短信認(rèn)證、指紋識別等房產(chǎn)加密措施的前期準(zhǔn)備工作已就緒，本月即將集中推出。

　　房產(chǎn)證使用次數(shù)少 密碼可能被忘記

　　“我們正要推出的房產(chǎn)加密舉措包括密碼、短信認(rèn)證、指紋識別等多項措施?！笔凶》勘Ｕ瞎芾砭窒嚓P(guān)工作人員表示，日常房產(chǎn)交易過程中，因“假房本”、“假人”而受騙的市民并不少見，采取必要措施遏制上述行為非常必要。

　　該工作人員介紹，房產(chǎn)證加密就是購房人在拿到房產(chǎn)證時，可以自愿選擇免費設(shè)立密碼，以后房屋如果辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等相關(guān)業(yè)務(wù)，市民必須提供密碼才可以辦理。這樣可以有效避免長相相似的人拿著房產(chǎn)證辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，危害房屋所有人權(quán)益。

　　該負(fù)責(zé)人也表示，設(shè)置密碼也有其弊端。由于房產(chǎn)與銀行存折不同，使用次數(shù)較少，也許十年二十年只能用一次，設(shè)置的密碼很可能被購房人忘記，所以還需其他措施輔助房產(chǎn)保護。

　　指紋識別比設(shè)置密碼更有效

　　“指紋識別就是比較根本的解決措施?！痹撠?fù)責(zé)人向記者出示了正準(zhǔn)備在房產(chǎn)交易大廳安裝的指紋識別儀。只有大拇指大小的儀器使用非常簡單，將來市民在申請辦理房產(chǎn)證時只需在指紋識別儀上輕輕滑幾次，鏈接的電腦系統(tǒng)就可將市民的指紋輸入電子檔案。以后有關(guān)房屋的其他業(yè)務(wù)在辦理的時候也需驗證指紋才能辦理，方便快捷安全。

　　據(jù)介紹，除了上述舉措之外，市住房保障管理局短信平臺還可以提供短信認(rèn)證服務(wù)?！半S著網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用越來越廣泛，為了節(jié)約市民辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)所用時間，我們在官方網(wǎng)站推出網(wǎng)上房產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)約辦理相關(guān)業(yè)務(wù)?！痹撠?fù)責(zé)人表示，市民可以注冊成為用戶，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時，系統(tǒng)會向市民注冊時輸入的手機號隨機發(fā)放驗證碼，市民可通過輸入驗證碼方式獲得認(rèn)可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　目前短信平臺的短信通知功能已經(jīng)成功運用。市民申請房產(chǎn)證辦理時，留下手機號，房產(chǎn)證辦好后，短信平臺將會把拿房產(chǎn)證的地址、須帶收費金額等相關(guān)信息發(fā)送到市民的手機上。

　　“安?！贝胧┎挥绊懳写順I(yè)務(wù)

　　指紋識別確實比較安全，但如果市民確實有特殊情況不能到交易大廳辦理相關(guān)業(yè)務(wù)怎么辦？技術(shù)進步的同時是否又缺少靈活性呢？

　　“這個不用擔(dān)心，市民不能到房產(chǎn)業(yè)務(wù)大廳辦理，代為辦理的市民持有公證處公證過的委托書也可以辦理?！痹摴ぷ魅藛T表示。另外工作人員正在研究短信平臺隨機驗證碼相關(guān)技術(shù)，將來或可在網(wǎng)絡(luò)上運用。

　　新版房產(chǎn)證有防偽金線

　　日前，市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心正式使用2012版新版房產(chǎn)證。新版在原有的人民幣用紙、水印防偽、縮小字母防偽等措施外，添加了人民幣特有技術(shù)——— 防偽金線。在防偽線條中隱約可見“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部”字樣。有了這樣的防偽線條，權(quán)屬證書的安全性得到了進一步的提升。房產(chǎn)證書升級后，老版證書均無需更換可繼續(xù)使用。

　　相關(guān)新聞

　　4月首周二手房網(wǎng)簽量明顯下降

　　4月首周，濟南市區(qū)二手房網(wǎng)簽套數(shù)和限購證明開具量明顯下滑，跌幅分別為70.5%和67.1%。8日上午，市房產(chǎn)交易大廳“冷清”不少，工作時間已回歸常態(tài)，不再提前一小時。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月1日至4月7日，濟南市市區(qū)二手房網(wǎng)簽731套，網(wǎng)簽面積5.15萬平方米，與前一周環(huán)比分別下跌70.5%和71.2%，比去年同期增長153.8%、137.9%；其中住宅網(wǎng)簽667套。

　　上周，房產(chǎn)交易大廳共出具住房限購證明1286份，與前一周環(huán)比下跌67.1%，比去年同期增長65.1%；其中用于購買商品房851份，用于購買二手房435份，比去年同期增長66.7%。 (記者張曉莉)

　　濟南公積金貸款尚無調(diào)整信息

　　7日，北京調(diào)整第二套住房貸款首付比例的消息引起軒然大波，這是調(diào)控升級的信號嗎？濟南公積金貸款有關(guān)政策有無變化？8日，濟南公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前濟南仍按照去年10月8日實施的貸款新政施行。目前沒有接到公積金調(diào)整的有關(guān)信息。

　　目前濟南實行差別化信貸政策。使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例為20%，購買90平方米以上的自住住房首付款比例為30%。

　　第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于繳存職工購買改善居住條件的普通自住住房，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。繼續(xù)執(zhí)行禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款政策。

　　此外，該負(fù)責(zé)人表示，目前公積金貸款政策對首套房、二套房的認(rèn)定執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)，與商業(yè)貸款一致。

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