解讀江蘇省《高層建筑消防安全管理規(guī)定》

　　名詞解釋

　　高層建筑，指10層及10層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅），及建筑高度超過(guò)24米的2層及2層以上的公共建筑。

　　另外對(duì)高層建筑的消防安全責(zé)任也進(jìn)行了明確。由業(yè)主自行確定的管理機(jī)構(gòu)，或是業(yè)主委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)I(yè)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)高層建筑實(shí)施統(tǒng)一的消防安全管理。管理方對(duì)共用部位和共用消防設(shè)施的消防安全負(fù)責(zé)，使用人對(duì)各自使用部分的消防安全負(fù)責(zé)。

　　高層建筑整改共有部分火災(zāi)隱患或檢測(cè)、維修、更新和改造共用消防設(shè)施的費(fèi)用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)；保修期滿后，業(yè)主與使用人、管理方有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，從共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金中列支；沒(méi)約定且沒(méi)共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的，按業(yè)主專有部分占建筑總面積的比例支付。

　　解讀一 高層建筑四周不得占用消防通道

　　規(guī)定中要求設(shè)在高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、公共娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集場(chǎng)所，應(yīng)按規(guī)定配備緩降器、軟梯、救生帶和防毒面具等逃生避難設(shè)施。高層建筑四周不得占用防火間距、消防車通道、消防救援場(chǎng)地，不得設(shè)置影響消防撲救或遮擋排煙窗的架空管線、廣告牌等障礙物, 消防車通道、消防救援場(chǎng)地、消防車取水口等應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志。

　　高層建筑投入使用后，任何單位或者個(gè)人均不得擅自改變消防安全設(shè)計(jì)。使用人在實(shí)施建筑內(nèi)部裝修前，應(yīng)事先告知管理方，管理方將裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知使用人。任何單位和個(gè)人應(yīng)確保疏散通道、樓梯、出口等安全疏散設(shè)施通暢；不得在安全出口、公共疏散走道上安裝柵欄門、卷簾門；高層病房樓應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置避難層（間）。

　　消防設(shè)施器材管理應(yīng)達(dá)到：室外消火栓及水泵接合器無(wú)埋壓圈占、標(biāo)志明顯，管道、閥門及栓口無(wú)破損、泄漏、銹蝕，壓力及水量滿足設(shè)計(jì)要求；室內(nèi)消火栓無(wú)遮擋、標(biāo)志明顯，水槍、水帶等配件齊全，箱門、栓口啟閉正常，消火栓啟泵按鈕應(yīng)正常啟動(dòng)消火栓泵，壓力及水量滿足設(shè)計(jì)要求等。

　　解讀二 消防控制室24小時(shí)有人值班

　　消防支隊(duì)有關(guān)部門介紹說(shuō)，高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)制訂消防控制室日常管理制度，指定專人負(fù)責(zé)消防控制室的日常管理。消防控制室應(yīng)有消防泵、配電裝置、排煙（送風(fēng)）機(jī)等重要消防設(shè)備安裝房間的鑰匙，并確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)能及時(shí)、順利開啟，應(yīng)配備方便巡查及確認(rèn)火災(zāi)所需的通訊、視頻以及初起火災(zāi)時(shí)撲救所需的個(gè)人防護(hù)、破拆等設(shè)備器材。

　　按規(guī)定，消防控制室實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人。值班人員應(yīng)取得國(guó)家建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書；保證高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足，保證消防泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開，保證消防水泵等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動(dòng)狀態(tài)；接到火災(zāi)警報(bào)后，消防控制室必須以最快方式確認(rèn)；火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)，并撥打“119”報(bào)警。

　　解讀三 高層建筑每個(gè)樓層要設(shè)疏散員

　　消防部門表示，按照規(guī)定要求，高層建筑的管理方應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練，消防安全重點(diǎn)單位每半年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練。同時(shí)要求管理方應(yīng)在每個(gè)樓層、疏散通道、安全出口明確疏散引導(dǎo)員，負(fù)責(zé)組織引導(dǎo)在場(chǎng)人員安全疏散?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，疏散引導(dǎo)員應(yīng)通過(guò)喊話、廣播等方式，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案要求，通知和引導(dǎo)火場(chǎng)人員正確逃生。高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，起火部位的現(xiàn)場(chǎng)疏散員應(yīng)在1分鐘內(nèi)形成第一滅火應(yīng)急力量?？拷馂?zāi)報(bào)警按鈕或電話附近的員工，立即摁下按鈕或撥打電話通知消防控制室或值班人員；靠近消防設(shè)施、器材附近的員工使用現(xiàn)場(chǎng)消火栓、滅火器等設(shè)施器材滅火；現(xiàn)場(chǎng)員工迅速引導(dǎo)人員疏散。

　　火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室應(yīng)立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在3分鐘內(nèi)形成第二滅火應(yīng)急力量?；馂?zāi)發(fā)生后，管理方應(yīng)組織保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)公安機(jī)關(guān)和消防機(jī)構(gòu)允許，任何單位或個(gè)人不得擅自進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)范圍內(nèi)，不得擅自移動(dòng)火場(chǎng)中的任何物品，不得擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

  新聞稿件歡迎直接聯(lián)系：QQ 34004818 微信公眾號(hào)：cpsjyzb

相關(guān)閱讀

• 國(guó)產(chǎn)智能安保機(jī)器人亮相上合峰會(huì)，
• 西安公安警用無(wú)人機(jī)創(chuàng)新應(yīng)用斬獲全
• 中國(guó)政府倡議成立世界人工智能合作
• 江蘇：加快推進(jìn)新銳裝備建設(shè)
• 首次，軍人向機(jī)器人部隊(duì)投降
• 攜手共建低空安全新秩序 ——“國(guó)

0 條評(píng)論

• 還沒(méi)有人評(píng)論過(guò)，趕快搶沙發(fā)吧！